内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の外壁や躯体には手を加えず、内部の仕上げ材のみを撤去する工事です。テナント退去時の原状復帰や、新しいテナント誘致に向けた建物の再生に用いられます。

仕上げ材の下地にある断熱材や配管、電気配線なども撤去対象となる場合があります。撤去後の躯体の状態が新しいテナント運用に支障をきたさないよう、丁寧な施工が求められます。

廃材の搬出入を建物の限られた出入口で行うため、段階的な搬出計画と工事期間中の安全確保が重要です。

テナント面積100〜300坪程度であれば、工期1〜3週間が目安です。既設設備の複雑さにより変動します。