古家撤去・相続物件の活用

相続物件の中には、老朽化が著しい古家が含まれることがあります。解体すれば固定資産税の軽減措置も適用される場合があり、有効な対策となります。ただし相続人が複数いる場合や、所有権の確認が複雑な場合は法的な手続きが先行する必要があります。

古家の多くは耐震性が低く、長時間の風雨による劣化が著しいため、解体難度が高くなる傾向があります。柱や梁が腐朽している場合、安全な足場設置と重機使用が必要になります。また、古い建物には有害物質含有の可能性が高く、事前調査が特に重要です。

撤去後の土地利用についても、売却、駐車場転用、新築計画など多様な選択肢があります。土地活用の相談にも応じられる企業選択が、解体後の満足度向上につながります。

築40年以上の古い木造住宅の撤去で、工期は2〜4週間が目安です。劣化の程度で大きく変動いたします。