内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の内壁・天井・床材・建具・設備機器などを取り外し、構造躯体のみを残します。建物外部への大きな騒音・振動がないため、入居テナントが残っているビル内でも施工できる点が特徴です。ただし、既存設備や配管・配線の撤去・転送が必要な場合は、現況図を作成して安全に進める必要があります。

廃棄物の発生量が多いため、分別・運搬の計画が重要です。有機溶剤を使った壁紙やクロスの除去、アスベスト含有建材の事前確認も欠かせません。テナント側との調整や電気・水道の一時停止手配も同時に進めます。

工期は対象面積や内装の複雑さにより異なりますが、一般的には1〜2週間程度です。

100〜500㎡程度のテナントスペースを想定した場合、工期は1〜2週間が目安です。設備転送の有無により変動します。