内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の床・壁・天井・設備を撤去し、建物の躯体（コンクリートスラブや鉄骨フレーム）だけを残す工事です。オフィスや店舗のリノベーション、テナント交代時に多く用いられます。建築基準法で定められた構造躯体の強度確保が前提であり、撤去してはいけない部分を事前に確認することが重要です。

施工では、電気配線・給排水管・ガス配管などの詳細な位置確認から始まり、段階的に壁や床を解体していきます。躯体に傷をつけないよう丁寧な施工を心がけ、発生した廃棄物は品目ごとに分別して搬出します。工期は敷地規模や内装の複雑さで変わりますが、通常の全体解体より短期間で完了することが多いです。

30〜100坪程度の店舗やオフィスの場合、工期は5〜10営業日が目安です。既存設備の複雑さで変動します。