内装スケルトン解体

内装スケルトンとは、建物本体の構造体（躯体）のみを残し、その他の内装・設備をすべて撤去する工事を指します。店舗やオフィスの用途変更時、テナント退出時の原状回復工事として実施されることがほとんどです。

壁・天井・床の撤去、配管・配線・ダクトの除去、既存設備機器の撤去が主な作業です。躯体や上下階への影響を最小化しながら進める必要があり、精密性が求められます。

廃棄物は建材・金属・混合廃棄物などに分別され、室内での粉塵対策も重要です。工期は比較的短いが、隣接テナントや建物管理者との調整が欠かせません。

50〜100坪のオフィスやテナント規模の場合、工期は1週間程度が目安です。内容により変動します。