内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、RC造やS造の躯体躯体を保全しながら、内部の間仕切壁、床材、既設設備を全て撤去する工事です。テナント入替や建物の大規模改修前に行われることが多く、躯体へのダメージを最小限に抑える丁寧な施工が求められます。

内部の電気配線、給排水管、空調ダクト、照明器具など、様々な設備が複雑に交錯しているため、撤去順序の計画と各種配管・配線の切断・処理方法が重要です。躯体の梁や柱に埋め込まれた配管がないか、事前の詳細調査により確認が必要になります。

廃棄物は木くず、石膏ボード、金属くず、塩化ビニール類など多種多様に分別されます。マニフェスト管理と処分先の適切な選定も重要な業務です。工期は100〜200坪程度で2〜3週間が一般的です。

100〜200坪程度のテナントで工期2〜3週間が目安です。設備の複雑度により期間が変わります。