内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体（柱・梁・床スラブ）のみを残し、内装仕上げ材・建具・配管・配線・空調設備などをすべて取り除く工事です。テナントビルの原状回復や、既存物件の全面改装時に実施されることが多くあります。

壊す・捨てるのではなく、既存躯体を活かした新しい利用を前提とするため、躯体へのダメージを最小限に抑えることが重要です。電気・水道・ガス配管の切断位置や、防火区画の維持など、法的な確認事項も多くあります。

廃棄物は多品種になるため、分別の手間がかかりますが、適正処理と再資源化を並行して進めます。工事期間中の騒音・粉塵対策も、既存テナントや近隣への影響を考えて計画します。

オフィスビルやテナント物件のスケルトン化で、延べ床面積数十〜数百坪、工期は1〜3週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。