内装スケルトン・内装解体

内装スケルトン工事は、床材・天井・壁・建具・配管・電気配線などを段階的に撤去し、コンクリート躯体またはALC外壁の状態に戻す作業です。既存テナントが営業を続けたまま施工することも多いため、粉塵管理と安全隔離が特に重要です。

吊り天井内の配管・配線、フロアタイルの下地処理、タイル・クロス剥離など、各要素に応じた適切な工法選択が必要です。アスベスト含有の古い断熱材や接着剤が使用されていないか事前確認も欠かせません。

廃材の分別と搬出ルートの確保、既存設備の解体による危険物対応も丁寧な施工管理が求められます。

テナント面積100〜500坪の内装スケルトンで工期1〜3週間。既存テナント営業との調整で工期が延びることがあります。