BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
ビルやテナント内部の壁・床・天井・配管などを撤去し、躯体むき出しの空間にする工事。リノベーションの前工程として多く用いられます。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体は、既存の壁・間仕切り・床材・天井・給排水管・電気配線などを一括撤去し、コンクリートやレンガの躯体むき出し状態にする工事です。新たなテナント導入やリノベーション計画の前提となることが多く、迅速かつ丁寧な施工が求められます。
施工は、内部の養生設置から始まり、非構造部材の撤去、配管・配線の切断、廃棄物の搬出という順序で進みます。アスベスト含有材料の事前調査も重要なポイントです。ビル内での施工となるため、共用部への粉塵・騒音対策が徹底されます。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・アスベスト有無確認
- 仮囲い・養生設置
- 配管・配線の切断・処理
- 天井・壁・床の撤去
- 建具・サッシの撤去
- 廃棄物の分別・搬出
- 清掃・検査
対応規模・工期の目安
数十～数百坪の規模まで対応。工期は規模と既存内装の複雑度により3日～4週間程度が目安です。