内装スケルトン

内装スケルトンは、床材、壁、天井、配管、配線、空調機器などを全て撤去し、躯体の状態まで戻す工事です。躯体を傷つけないよう慎重に施工することが重要です。

テナント建物の場合、既存の内装設備は賃貸人の資産となるため、丁寧な撤去と廃棄物の分別が欠かせません。また除去した設備機器の中には、リサイクル可能な部材も多くあり、環境への配慮も求められます。

スケルトン状態に至るまでに、水道・電気・ガスなどのライフライン処理も伴うため、専門的な知識が必要となる工事です。

テナント面積50〜300㎡の内装スケルトンで、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。