内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（柱・梁・床スラブ・外壁）はそのままに、内部の壁・天井・床・設備・配線などをすべて撤去する工事です。営業用賃貸物件での実施が多く、建物所有者と賃借人の費用分担や復旧範囲の取り決めが契約時に重要になります。

フロア面積が広い場合、1フロアずつまたは区画ごとに段階的に進めることで、隣接テナントの営業継続を可能にします。電気・ガス・給排水などの共有配管への影響がないよう、設備図を確認してから施工に入ります。解体廃棄物は建物内から計画的に搬出し、既存テナント向け駐車場や搬入口の確保に配慮します。

店舗や事務所の1フロア（50～150坪）で工期1～2週間程度。広いフロアや複数区画の場合は工期が延長になります。