アパート・共同住宅解体

アパート解体は、複数の入居者が関係するため、引っ越し時期の調整が事前準備の大きな課題です。残置物の扱い、敷金返納の手続き、賃借人への通知など、建物オーナーと施工業者の連携が不可欠です。

構造上は木造・鉄骨造が主流であり、各戸の給排水管、ガス管、電気配線が複雑に入り組んでいます。これらの位置を正確に把握した上で、段階的に解体を進める必要があります。廃棄物は家具・什器類、建築廃棄物に分別されます。

近隣の住宅が非常に近い場合が多いため、防塵シート、仮囲い、交通誘導の配置が重要です。工事スケジュールは地域コミュニティとの調整が重要な要素になります。

80〜200坪の3〜4階建てアパートで、工期は2〜3週間程度が目安です。入居者の退去時期により工事開始時期が調整される場合があります。