内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床・壁・天井の仕上げ材をすべて撤去し、躯体むき出しの状態にする作業です。間仕切り壁、既設設備配管、電気配線なども除去対象となります。既存の内装部材のうち、再利用可能な金属やアルミサッシは分別回収し、産廃としての処理費用を削減できる場合があります。

建物内部の作業であるため、騒音・粉塵が周辺テナントや上下階に及ばないよう、養生と防塵対策が必須です。夜間や時間帯制限のある現場も多く、工程管理の精度が求められます。

テナント1区画20～100坪で、工期は1～3週間程度が目安です。既設設備の複雑さや再利用部材の量により変動します。