古家撤去・更地整備

築年数が経過した木造住宅は、腐食や白蟻被害が進んでいることが多く、解体前の詳細な構造確認が必要です。基礎の状態、地中埋設物（井戸、浄化槽、旧配管など）の有無も調査対象です。

解体後は土地を新築や駐車場などに活用することが目的であるため、整地の精度が重要になります。地盤沈下を防ぐための適切な転圧、雨水排水経路の確保、不同沈下リスク軽減のための事前調査も含まれます。

相続税の控除や農地転用などの法的手続きも関わることがあり、行政対応のアドバイスも必要になる場合があります。

敷地規模100〜200坪、築30年以上の木造住宅で工期2〜4週間が目安です。地中埋設物の処理で期間延長の可能性があります。