内装スケルトン・原状復帰

スケルトン工事は、既存の内装（間仕切り壁、設備配管、床材、天井など）をすべて撤去します。次の入居者や用途に合わせたカスタマイズを可能にするための工事です。オフィスビルの空きテナント、店舗の業態変更時に頻繁に行われます。

この工事には正確な施工管理が求められます。構造躯体を傷めないよう注意しながら、電気・ガス・給排水などの配管も適切に処理します。廃棄物は種類ごとに分別し、リサイクル可能な材料は有効活用します。

工期は100坪のテナントで1週間から10日程度が目安です。既存の配管経路や隠れた危険物がないか事前調査で把握することが重要です。

100坪のテナント・店舗で7〜10日の工期が目安です。配管・設備の複雑さで変動します。