内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存建物の躯体（梁・柱・床スラブ）を残しながら、それ以外の壁・床・天井・設備配管・電気配線などを一括撤去する工事です。オフィスビル・店舗・住宅のリノベーション前段階で一般的に行われています。精密な施工管理が必要で、躯体への損傷防止、既存配管や配線の適切な遮断、廃棄物の多品目分別が求められます。

廃棄物は建材くず・金属・プラスチック・ガラス・木材など多種類に及びます。搬出効率を高めるため、事前に分別ルールを明確にし、現場での混在を最小化することが重要です。作業中は躯体確認、隣戸への防音対策、塵埃防止が重点となります。既存設備の再利用可能な部材があれば、発注者との事前打ち合わせにより回収対応することも業務範囲です。

店舗・オフィス1フロア（50〜200平方メートル）で工期1〜2週間が目安です。