内装スケルトン・内装解体

内装スケルトン工事とは、躯体となるコンクリート壁・床・梁を残したまま、建物内部の全ての仕上げ材・設備・配線を撤去する作業です。躯体解体より安全性が高く、短期間で完了するのが特徴です。オフィスやテナント店舗のリノベーション、賃貸物件のリニューアル時に多く発生します。

工事は上階から下階へ進め、廃棄物をシュート・クレーン等で搬出します。壊すだけでなく、躯体損傷を避ける慎重な作業が求められ、既存配管・配線の位置確認も重要です。建物が稼働中の場合、営業時間外での工事となることもあります。

産廃物は多岐にわたり、木くず・石膏ボード・金属・ガラス・プラスチック類などを適切に分別処理します。

一般的なテナント(50〜200坪)で、工期は1〜3週間が目安です。設備が複雑な場合は延長する可能性があります。