古家撤去・事前調査

古い家屋の撤去は、建物の構造・築年数・劣化状況・周辺環境など多くの要因によって工事内容が大きく変わります。事前調査では、建築確認申請の有無、構造の確認、隠れた損傷の発見、アスベスト含有の可能性判定などが必要です。

特にアスベスト吹き付けやスレート屋根、古い断熱材などは、撤去時の専門的な対応が法的に求められます。事前調査報告書は解体工事の見積精度を大きく左右するため、丁寧な調査が信頼を生みます。

相続不動産の場合、所有権の確認や境界確認も同時に進める必要があります。調査段階で疑問点を明確にすることで、その後の解体工事もスムーズに進行します。

事前調査は通常1回の現地訪問で対応し、簡易報告は1週間程度、詳細報告の場合は2〜3週間の期間を要することが一般的です。