内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のテナント内装を全て撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態まで取り壊す工事です。オフィス、店舗、飲食店などの入れ替わり時に依頼されることが多く、次のテナント入居に向けた準備工事として位置付けられます。

床材、壁装材、天井、配管、配線、建具などを全て撤去し、躯体が傷つかないよう丁寧に施工することが重要です。既存配管や設備の処理も必要になり、搬出時の階段やエレベーターの使用に配慮した施工が求められます。

産業廃棄物の分別と搬出も大切な工程で、排出される木くず、金属、プラスチック類などを適切に仕分けて処理施設に送ります。ビル内での工事のため、他テナントへの騒音や振動への配慮も必須です。

店舗や事務所などの内装で、面積20～100坪程度が対象です。工期は規模に応じて3日～2週間程度となることが一般的です。