アパート・共同住宅解体

アパート解体の特徴は、複数の住戸に対応した電気・水道・ガス配管の複雑性です。各住戸の給排水管、電気分岐盤、ガス引き込み線などを段階的に処理する必要があります。また、建物全体が複数の所有者に関連することもあり、事前の権利関係確認が重要です。

工事計画では、住戸内部の撤去、壁・床の分別、そして建物躯体の解体という順序を踏みます。特に留意すべき点は、老朽化したアパートに含まれるアスベスト、古い配管からの漏水リスク、基礎下の埋設管です。これらを事前に把握することで、後の処理トラブルを防げます。

150〜300坪のアパートで、工期は3〜5週間が目安です。建物の築年数、劣化状況、廃棄物搬出ルートにより調整が必要です。