内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（壁・床・天井の骨組み）を残しながら、内部の仕上げ材・造作・設備配管などをすべて撤去する工事です。テナント店舗の改装時やビルの全面リノベーション時に行われることが多く、躯体を活かすため次の利用に向けた土台が完成します。

工事では、天井・壁・床の仕上げ材、ドア・建具、照明・空調などの設備機器、電気配線・配管類を順序立てて撤去していきます。躯体へのダメージを最小限に抑えることが重要で、ハンマーやバール等の手作業が中心になる場合も多いです。廃棄物の種類が多く、木材・金属・プラスチック・ガラスなど細かく分別する必要があります。アスベスト含有の断熱材や吸音材の確認も不可欠です。

テナント面積50〜500平方メートル程度が一般的で、工期は面積と仕上げの複雑さにより1〜3週間程度です。