内装解体・スケルトン工事

内装解体は、天井・壁・床・設備配管・配線・建具などをすべて取り除き、コンクリートスラブむき出しの状態に仕上げる工事です。躯体そのものは保持するため、一般的な建物解体よりも精密で計画的な作業が求められます。アスベスト含有の可能性がある古い断熱材や、配管内の有害物質についても確認が必要です。

工事の進め方としては、まず部屋内の設備機器を撤去し、その後に壁・天井解体、床材撤去、配管・配線の処理へ進みます。躯体を傷つけないよう細心の注意を払いながら進行することが重要です。

テナント単位の工事となり、面積は30〜500坪程度が一般的です。工期は1〜3週間、建物の複雑度に応じて変動します。