内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルのテナント変更やリフレッシュ工事の前段階として行われます。躯体（骨組み）を残しながら、内部の全ての設備・内装材を撤去し、白紙の状態に戻す工事です。

作業は天井裏の配線・ダクト類の除去から始まり、壁材・床材・建具を段階的に外していきます。電気・給排水・空調設備も適切に処分します。躯体への損傷を避けることが重要なため、丁寧で精密な施工が必要です。

建物が稼働中の場合は、営業時間外の作業や粉塵対策を強化する必要があります。解体による廃棄物は種類ごとに分別し、次の工事のための敷地整備も含めて計画します。

テナント規模の内装解体で、50〜150坪程度の工事が一般的です。工期は物件の複雑さに応じて1〜3週間程度が目安になります。