内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、店舗の改装、オフィスの再編成、医院の移転などの際に、床・壁・天井・配管・電気配線など全ての内装部材を撤去して躯体の状態に戻す工事です。居住者や他のテナントが周辺に存在することが多いため、騒音や粉塵への配慮が特に重要です。

作業は上階から段階的に進め、天井裏のダクト・配管類、壁内の配線、床下の各種設備を丁寧に取壊します。アスベスト含有の断熱材やシーリング材が使用されている場合は、事前調査と適正な処理が不可欠です。廃棄物は木屑、金属、ガラス、石膏ボードなどに分別され、各処分場へ搬出されます。

躯体への傷つけ最小化や、既存の設備配管が今後使用可能な状態での保全など、次のリフォーム工事への配慮も施工技術として求められます。

店舗や小規模オフィスの内装スケルトン工事は、面積50〜150坪で工期1〜2週間が一般的です。配管・配線の複雑さにより変動します。