内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、床材・壁材・天井材・設備配管を系統的に撤去し、躯体（コンクリート床・鉄骨など）をむき出しにします。既存の内装が複雑な場合、配管の走行状況や配線経路を詳細に把握する必要があります。特に給排水管や冷暖房配管は、その後の工事で流用される可能性もあるため、慎重に扱う必要があります。

オフィスビル内の工事であれば、隣接テナントへの粉塵や騒音の影響を最小限に抑えることが重要です。廃棄物の搬出は建物のエレベーターや階段を使用することがほとんどで、搬出スケジュールを慎重に計画する必要があります。また、アスベストを含む壁材や天井材が使用されている場合、事前調査と適切な撤去方法の選択が法律で義務付けられています。

100～300㎡のテナント内装スケルトンで工期1～2週間が目安です。階数や既存設備の複雑度により変動します。