内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の躯体を活かしながら、内部のすべての内装・設備を撤去する作業です。オフィス・店舗・飲食店など、テナント物件の退去時に施されることが多く、次の入居者が新たに内装を仕上げる前提で進められます。

床・壁・天井の撤去、給排水管・ガス管・電気配線などの配管・配線の撤去、照明器具・エアコン・厨房機器などの大型設備の取外しが含まれます。躯体を傷めないよう慎重な施工が求められ、配管経路や配線ルートの把握が重要です。

廃棄物は、金属・木材・ガラス・プラスチックなど素材別に分別され、適切なリサイクルルートへの流通が促進されます。居住中の建物の場合は工事時間帯や音響対策にも配慮が必要です。

50～100㎡の店舗・オフィスで工期1～2週間程度。建物の構造、設備の複雑さ、廃棄物量により異なります。