アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、入居者の転出時期との調整が重要です。全戸空き家化を確認してから本格的な解体工事に進むのが原則であり、事前の入居者への通知、引っ越しサポート等の段取りが必要になります。

建物の構法によって工法が異なります。軽量鉄骨造の場合は躯体が軽く扱いやすい反面、内部の鉄骨配置によっては解体順序に工夫が必要です。鉄筋コンクリート造の場合は躯体が重く、重機選定と作業人員の配置が慎重になります。

廊下や共有部分の清掃、各戸の空き状況の最終確認、電気・水道の手続き等も施工側の重要な業務です。

延床面積300〜800坪のアパートで工期4〜8週間程度が一般的です。敷地規模や隣接状況で変動します。