内装スケルトン解体

内装スケルトンは、建物本体の骨組みだけの状態に戻す工事を指します。オフィスから居住空間への用途変更や、店舗の改装時に新しい間仕切りを入れるための前準備として行われることが多いです。既設の造作家具、設備配管、電気・ガス配線なども対象となり、分別と回収の精度が求められます。

躯体への損傷を最小限に抑えることが重要であり、通常の解体より丁寧で時間をかけた作業が必要です。コンクリート壁を傷つけない慎重な施工や、石膏ボードと金属フレームの分別、配管の切断位置の精密さなどが技術を左右します。

工事中の粉塵対策も重要で、他の入居テナントや建物利用者への配慮が欠かせません。養生の密閉性と清掃の頻度が、施工品質の指標となります。

数十〜数百坪の商業・事務スペースで、工期1〜3週間が目安です。既設装備の複雑さにより変動します。