内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物を別用途に活用する際に行われます。床・壁・天井の仕上げ材、配管・配線、建具、設備機器など、躯体以外の全てを撤去し、白い空間にする工事です。既存建物の構造を生かすため、新築より工期が短く、コストも削減できます。

この工事では、配管・配線など隠蔽部分の確認が重要です。アスベスト含有の断熱材や吹き付けがないか事前調査が必要な場合があります。また、床スラブの損傷を避けながら慎重に解体を進める必要があります。

廃棄物は建築系廃棄物が中心となり、分別・処理の計画が重要です。既存テナントが営業を続ける隣接スペースがある場合は、工事の時間帯制限や防塵対策が厳しくなります。

床面積300〜2000㎡のテナントスペースで、工期は2〜4週間が目安です。規模と既存設備の複雑さで変動します。