内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があります。配管配線、ダクト、空調設備など細部の撤去が多く、分別も重要です。テナント中の施工が多いため、営業継続中に作業することもあり、時間や騒音の制限が厳しくなります。

天井裏や床下のアスベスト含有建材の有無も確認が必要です。特に1980年代以前の施工では吹き付けアスベストが残存している可能性があります。既存躯体の状態を正確に把握し、追加工事の有無を事前に判断することが失敗を防ぐ鍵となります。

オフィステナント100〜200坪の内装撤去で工期は1〜2週間程度です。営業中の施工の場合は夜間・休日対応となり、工期が延長することがあります。