内装スケルトン・リノベーション付帯解体

テナント内装スケルトン解体は、既存の間仕切り壁、天井、床材、設備配管・配線を撤去し、躯体のコンクリートスラブや柱・梁を露出させる作業です。営業継続中の店舗の場合は営業時間外の夜間・早朝作業に限定されることが多く、工程管理が厳格です。一方、空きテナントであれば日中の連続施工が可能で、工期短縮につながります。

内装スケルトン解体では、電気・ガス・給排水配管の位置確認が重要です。躯体に埋め込まれた配管は撤去できないため、残置配管と撤去対象の仕分けを正確に行う必要があります。廃棄物は石膏ボード・断熱材・木材・金属など多品目に分別され、それぞれの処理基準に従った運搬が必須です。

テナント規模（30〜200坪）で工期1〜3週間が目安です。営業継続の場合は工期が延長します。