古家・空き家解体

古家解体は、建物の劣化状況が把握しにくく、事前調査が一般的な解体より丁寧に行う必要があります。建材の腐朽、シロアリ被害、不安定な梁や柱、隠れた廃棄物などが存在する可能性があり、作業中に予期しない状況が発生することもあります。アスベスト含有建材の使用も多く、事前調査が必須です。

雑草や樹木が繁茂している場合、先行して除草・剪定が必要になります。敷地内に不法投棄物がないか確認も重要です。解体後の敷地が狭い、周囲に建物が密集している場合は、安全管理と近隣配慮がより一層必要になります。所有者の紛争や空家対策特措法との関係も相談に応じて確認します。

30〜60坪の木造古家で工期1〜3週間が目安です。劣化度が高い、廃棄物量が多い場合は3〜4週間になることもあります。