内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の間仕切り壁、天井、床材、電気配線、空調ダクトなどを撤去し、鉄骨造またはコンクリート躯体をむき出しにする工事を指します。建物全体を解体するのではなく、内部のみの改造のため、営業継続中に隣接スペースで行う場合もあります。

繊細な作業となるため、躯体を傷つけないよう細心の注意が必要です。また、天井裏や壁内に隠れた配線や配管が多く、事前調査で把握することが工事円滑化の鍵となります。廃棄物は木材、金属、ガラス、断熱材など多岐にわたり、分別精度が重要です。

テナント営業中の場合は、粉塵防止シートで空間を隔離し、営業時間外での作業などの工夫が必要になることもあります。

10〜100坪のテナント内装で、工期1〜3週間が目安です。階層数や配置の複雑さで変動します。