アパート・共同住宅解体

アパート解体は、居住者の退去完了を確認した後に着手するのが基本です。全戸の引越しが完了していることを現地で確認し、忘れ物がないか点検してから解体作業を開始します。複数の貸室が存在するため、スケジュール管理が非常に重要になります。

木造または軽量鉄骨造が大部分で、内装から躯体まで系統的に解体を進めます。各戸の浴槽やキッチン設備なども廃棄物として分別処理します。共有部分の階段・廊下・ロビーもあり、工事量は戸建住宅より多くなる傾向です。

隣接する他の建物への影響を最小化する必要があり、防塵ネット・足場工のコスト比率が高くなります。工期は建物規模により2～4週間が目安となります。

2～5階建て、戸数4～20戸程度が対象で、工期は2～4週間が一般的です。地盤状況や周辺環境で工期は変動します。