内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の躯体（壁・床・天井の骨組み）を残し、内部の仕上げ材・設備・造作物をすべて撤去する工事です。店舗の業種変更時やオフィスのリノベーション前、賃貸物件の回収時に行われることが多いです。躯体を傷つけない丁寧な解体技術が求められ、既設配線・配管の処理方法も重要となります。

工事範囲は内部のみに限定されるため、外部への影響は比較的少なく、営業継続中の建物内での工事も可能です。ただし、内部のアスベスト含有材（吹き付け断熱材、床タイル、天井材など）の事前調査は必須であり、特に高層ビルやテナントビルでは法令遵守が厳格に求められます。廃棄物の搬出動線の確保と、既設躯体への傷損防止が現場管理の重点項目になります。

工期は対象面積により異なりますが、100坪程度で3〜7日程度が目安です。夜間作業や時間帯制限がある場合、工期が延びる傾向があります。

50〜300坪程度の内部対象で、工期3〜10日程度が目安となります。