内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体を傷つけないという点が躯体解体と大きく異なります。壁や床の撤去、配線・配管の切断、設備機器の取り外しなど、細かな作業の積み重ねになります。既存テナントが営業を続けながら工事が進む場合もあり、工期中の粉塵対策と清潔性の維持が重要です。

アスベスト含有建材が使用されている可能性を確認し、必要に応じた事前調査と適正な除去施工も視野に入れる必要があります。廃棄物の種類が多様であるため、丁寧な分別と搬出計画が重要となります。

リノベーションを予定している場合は、次の工事との段取りを見据えた施工が求められます。躯体の状態確認や隠れていた劣化部分の発見も、スケルトン解体時の大切な作業となります。

テナント規模で工期1〜3週間程度です。既存テナント営業の有無や建材の劣化程度により変動します。躯体損傷の最小化が必須のため、通常の躯体解体よりも工期がかかる傾向です。