内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、店舗やオフィスの改装、テナント入れ替え時に多く発注されます。天井・壁・床の仕上げ材、建具、配管・配線などの設備をすべて撤去し、躯体を露出させます。躯体そのものは残すため、解体精度と安全管理が特に重要です。

施工の流れは、ガス・水道・電気などの設備を先に切断し、天井から床へ向かって段階的に撤去を進めます。壁の仕上げ材、床材を剥がし、その下の断熱材・防音材も取り外します。廃材は建築用廃棄物として分別・処理されます。

工期は対象スペースの広さと複雑度に左右されます。店舗の厨房設備がある場合や、複数テナントが入居していた物件では、分別作業と搬出に時間がかかります。既存躯体へのダメージを最小限にするため、経験者による丁寧な施工が必須です。

100坪のテナントで工期2〜3週間が目安です。既存設備の複雑度により変動し、躯体への影響を避けるため慎重な施工が求められます。