内装解体・スケルトン化

内装解体では、建物躯体を傷つけないよう注意しながら、床材・壁紙・設備配管・配線などを選別撤去します。躯体の劣化状況も同時に把握でき、その後のリフォーム設計に有用な情報が得られます。

テナント物件の場合、原状回復義務の範囲を明確にしておくことが重要です。造作壁の撤去範囲、天井裏の配線処理、床下地の処理方法など、細かな打ち合わせをオーナー様や次の借主との間で進めます。

廃棄物の分別も細かく行い、リサイクル可能な材料は適切に処理します。金属・木材・ガラスなど、種別ごとの処理業者との連携も含めて対応します。

店舗やオフィス用途の内装解体は、規模により1週間〜3週間程度が一般的です。