古家撤去・空き家対策

古家撤去は、相続時に放置された空き家や、長く使用されていない建物の解体です。外観からは判らない劣化が内部に進んでいることが多く、丁寧な事前調査が欠かせません。特に昭和時代の建物ではアスベスト、土壌汚染、害獣の侵入といった予期しない課題が出てくることがあります。

解体前に、建物の履歴調査、既存図面の確認、基礎の状況把握を行います。敷地面積に対して建物がどのように建てられているか、隣地との境界はどうなっているかも重要な検討項目です。工事完了後は、敷地の活用方法（売却、賃貸、再開発など）を念頭に置いた整地を行います。

自治体の空き家対策補助制度を活用できる場合もあるため、事前相談をお勧めします。

30〜100坪の古家で工期は1〜3週間が目安です。建物の状態と調査項目により変わります。