内装解体・スケルトン工事

既存の壁、床、天井、設備配管・配線を除去して、建物の躯体のみの状態にする工事です。商業施設の用途変更や建物の再活用に際して、頻繁に発生する工事類型です。

居住用と異なり、複雑な厨房設備やテナント専用の配電盤、防火区画の梁・壁などが絡み合っているため、構造を損なわないよう慎重に進める必要があります。また、営業中の施設に隣接する場合、工事時間の制限や粉塵対策が更に厳格になります。

廃棄物の分類と搬出も、混合状態が多いため手間を要します。完成後の躯体の確認と下地調整は、その後の新装工事の品質を大きく左右するため、丁寧な仕上げが重要です。

20～200坪程度の店舗・オフィスで、工期5～15日が目安です。設備の複雑さや隣接営業の有無で変動します。