内装解体・スケルトン工事

内装解体とは、床・壁・天井・建具・配管・配線など、躯体以外のすべてを撤去する工事です。スケルトン工事とも呼ばれ、テナント移転時やビルの大規模リフォーム時に実施されることが多いです。躯体解体と異なり、建物本体の構造を傷つけないよう細心の注意が必要です。

壁内の配管・配線、天井内の機械設備、床下の基礎など、見えない部分の確認も重要です。アスベスト含有断熱材や吹き付け材が使用されている可能性もあり、事前調査で確認し、必要に応じて特別な処理を施します。

分別解体の徹底により、回収可能な建材や設備機器は買取対象となる場合があり、環境への配慮と経済性の両立が求められます。躯体を傷つけない施工技術が必須であり、既存建物の構造や設計図の理解が不可欠です。

店舗やオフィス内装（50〜300坪程度）で工期1〜2週間程度。既存設備の複雑さと撤去難易度により変動します。