内装スケルトン・リノベーション解体

内装スケルトン工事は、建物の躯体（コンクリート壁、柱、床スラブ）を残し、それ以外の内装材を全て撤去する工程です。店舗の改装、オフィスの機能転換、住宅のリノベーション前処理として依頼されます。既存の建具、カーペット、パーティション、配管、配線などを分別撤去し、新しい設計に対応できる白紙状態を作ります。

作業は騒音が出やすいため、営業中の施設に隣接する場合の時間帯制限や、共有部分の清掃管理が重要です。壁裏や床下に古いアスベスト含有材が隠れている可能性もあり、事前調査が欠かせません。廃棄物の種類が多いため、混合廃棄物として処理せず、鉄、木材、コンクリート、プラスチックなどの分別処理を徹底します。

工期は対象面積や建物の複雑さで異なりますが、100〜500m²程度で1〜3週間程度が目安です。

100〜500m²の内装スケルトン工事で、工期は1〜3週間程度です。躯体に損傷がある場合や有害物質の除去が必要な場合は期間延長も考慮します。