BUSINESS DETAIL
木造家屋・古家撤去
昭和時代に建てられた木造住宅や、経年による劣化が進んだ古い家屋の撤去工事です。相続不動産や空き家整理で多く依頼されます。
木造家屋・古家撤去について
経年木造家屋の多くは、屋根瓦・外壁材・断熱材などにアスベストが含まれている可能性が高いため、事前調査と段階的な除去が必須です。シロアリ被害による木材の劣化も確認し、危険な落下防止策を講じて進めます。
古い家屋ほど基礎の状態が不明確な場合が多いため、地盤沈下や地中埋設物(井戸・浄化槽など)の有無も確認が必要です。これらの予期しない発見に対応する柔軟性が求められます。
完全撤去後は、用途に応じて整地・造成を行い、次の土地活用に向けた準備を整えます。
標準的な工事の流れ
- 建物内部の片付け・不用品整理
- アスベスト含有建材の事前調査
- 危険箇所の安全対策
- 段階的な解体・廃材分別搬出
- 地中埋設物の確認・撤去
- 整地・造成
対応規模・工期の目安
50〜150坪の木造家屋で、工期は2〜3週間程度となることが多いです。劣化度合いや地中埋設物の状況で変動します。