内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、床材・壁材・天井・造作物などを躯体から取り外します。一見単純に見えますが、電気配線やガス配管、給排水管が複雑に組み込まれていることが多く、安全な切り離しと復旧工事への配慮が必要です。アスベスト含有の断熱材や吹き付け材がないか事前調査も重要です。

廃棄物の分別精度が求められ、木くず・鉄・ガラス・複合材など細かに分類します。既存建物は営業中のまま工事を進めることが多いため、営業時間外の作業や防塵対策が厳格に管理されます。工事後、躯体の状態を確認して引き渡すことで、次のテナント入居やリフォーム計画へ移行します。

10〜200坪規模が対象で、工期は1〜3週間程度が目安です。配管・配線の密度や既存状況により工期は大きく変わります。