内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・建具などの内装すべてを撤去し、躯体（柱・梁・スラブ）のみの状態にする工事です。既存テナントから次の入居者への引き継ぎ時や、物件の全面リノベーション時に行われます。電気配線、給排水配管、空調ダクトなど、機械設備の撤去も含まれることが多くあります。

生産効率を高めるため、手作業と小型建機を組み合わせた施工が進められます。躯体へのダメージを最小限にすることが重要で、床スラブの破損防止、梁への傷付き回避などが配慮されます。騒音が比較的大きいため、営業中の隣接テナントへの時間帯調整が必要になることもあります。

50〜300坪のテナント物件で工期1〜3週間が目安です。階層数や設備密度により変動します。