古家撤去・土地活用準備

古家撤去は、築50年以上の老朽家屋を対象とすることが多く、建物の躯体劣化、傾きなどの問題を抱えていることが一般的です。事前調査では、構造の安全性、アスベスト等の有害物質、地盤沈下の有無を詳細に確認します。既相続で所有権が不明確な場合、法的な確認も必要になります。

工事完了後、土地を売却する場合は、更地としての整備（地盤平坦化、クリーニング）が重要です。新築予定地の場合、基礎撤去後の地盤改良工事も併施することで、次段階への スムーズな移行が可能になります。

50坪程度の古家撤去で、工期は2〜3週間が一般的です。地盤改良が必要な場合、別途1週間程度を見込みます。