内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の間仕切り壁・天井・床材・配管・電気配線・建具などをすべて撤去し、建物の躯体（コンクリート・鉄骨フレーム）のみの状態にする工事です。中古物件の再活用やテナント入れ替え時に頻繁に行われます。

解体対象は、造作壁・ボード・断熱材・照明器具・空調・サッシ・ドア・床材・アスファルト防水など多岐にわたります。古い建物の場合、アスベスト含有壁材・吹付断熱材がないか事前に調査することが重要です。廃棄物の分別も、可燃物・金属・混合廃棄物と細かく区分する必要があります。

躯体の構造体を傷つけないよう細心の注意が必要で、特にコンクリート面のハツリ作業は調整が重要です。工期は室内面積・建物の複雑さにより異なり、30坪程度で1～2週間が目安です。

店舗やオフィスの内装で、30～150坪程度が対象です。工期は30坪で1～2週間、それ以上の規模では3～4週間を目安としています。