内装スケルトン・原状復帰工事

内装スケルトン工事は、居抃内の壁、床、天井、建具、配管・配線などを撤去し、コンクリート躯体やスラブのみの状態に復帰させるものです。オフィス、飲食店、物販店など、テナント用途の転換時に必要とされます。

工事内容は、照明・エアコン・給排水配管の撤去、間仕切り壁の解体、床仕上げ(タイル、カーペット、フローリング)の撤去、天井裏の配線・ダクトの処理、建具の撤去などです。建物躯体を傷つけないよう、精密な作業が求められます。

廃材は多品種となるため、建設廃棄物と一般廃棄物の分別、適正処理が重要です。工期は面積と内装程度により異なりますが、100㎡のオフィスなら1〜2週間が目安になります。新たなテナント工事へのスムーズな引き継ぎが可能です。

テナント面積50〜300㎡の内装スケルトンで、工期は1〜3週間が目安です。既設配管・配線の複雑さにより変動します。