古家・空き家解体

古家解体は、新築時期が古く、建て替えて数十年経過した木造住宅がほとんどです。経年劣化により、床下の腐食、雨漏りによる骨組みの損傷、シロアリ被害などが進行していることが多く、構造の脆弱性を踏まえた慎重な工事計画が必要です。

空き家状態が長期化していると、内部に不用品や農機具などが堆積していることも珍しくなく、事前の清理・整理を含めた提案をすることもあります。アスベスト含有建材や、昭和中期の防蟻処理剤などの環境汚染物質を含む可能性も高く、専門的な事前調査が重要です。

解体後の土地活用を想定し、地盤の状態、隣地との関係、インフラ(上下水道、ガス)の整備状況なども確認しながら、次のステップへの準備をサポートいたします。

一般的な木造古家（40〜60坪）の完全解体は、1.5〜2.5週間程度の工期を想定します。