古家撤去・空き家対策

古家撤去は、相続不動産の活用、空き家対策補助金の活用、危険家屋の行政指導への対応など、さまざまなきっかけで実施されます。解体前の詳細な現地調査では、アスベスト、土壌汚染、シロアリ被害、隠れた危険個所の有無を確認することが重要です。

老朽化が進んだ建物では、解体時に予想外の問題が発生することもあります。事前調査により、工事費用の変動要因を極力減らした契約形式を提案することもあります。

空き家対策特措法に基づく行政からの指導を受けている物件の場合、期限内の完了が必要になります。工程管理を厳密に行い、安全と品質を保ちながら納期を守ることが求められます。

30〜80坪の老朽木造住宅で工期2〜3週間が目安です。アスベスト対応や土壌処理が必要な場合、期間は延びます。